91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi

Centro storico, posizione centrale e suggestiva - Via Giudecca

Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare

Composizione dell’immobile:
Prima porzione – Edificio principale ( 150 m²):
Strutturalmente solido, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ognuno con un monolocale di circa 24 m² (Attualmente funzionanti e operativi).
Gli ambienti interni necessitano di ristrutturazione per migliorare gli standard abitativi o turistici.
Ideale per la realizzazione di piccole unità abitative o case vacanze in un contesto ricercato.
Al piano terra è composto da 2 locali:
un magazzino categoria C/2 di 19 mq catastali
un locale commerciale C/1 di 29 mq catastali
Seconda porzione – Corpo adiacente (190 m²):
Immobile da ricostruire
Superficie con valore potenziale legato alla cubatura ricostruibile.

Superfici indicative:
Prima porzione: 150 m² circa
Seconda porzione (da ricostruire) : 190 m²

Punti di forza:
Posizione strategica in zona di alto interesse turistico e culturale

Edificio con potenziale elevato per progetto ricettivo o residenziale

Opportunità per investitori e imprenditori
Un’occasione unica per chi cerca un progetto ambizioso nel cuore della città, con margine di rivalutazione e possibilità di trasformazione in struttura turistico-ricettiva o residenze di charme.
La richiesta ammonta ad euro 200.000,00

Contattaci per maggiori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo.

91100 Immobiliare
www.91100immobiliare.it
Nuova sede e prossima apertura in
Corso Piersanti Mattarella 77 - 77 A
Trapani