91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi 91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi

91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi

Rif 10570RA46800

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Descrizione

L’Agenzia 91100 Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso immobile situato nel Cortile Sant’Anna, traversa di Via Sant’Anna e Via Alessandro Volta, a pochi passi dalla centralissima Via Manzoni.
L’appartamento si trova al settimo piano, servito da ascensore, all’interno di un palazzo signorile composto da otto elevazioni fuori terra. La sua peculiarità più affascinante è senza dubbio la vista panoramica: da un lato lo sguardo si apre sul mare e sulle incantevoli Isole Egadi, dall’altro domina la maestosità della montagna, regalando scenari unici in ogni momento della giornata.
Gli interni, caratterizzati da ambienti ampi e ariosi, offrono una vivibilità ideale per chi cerca comfort e luce naturale. L’ingresso si apre su un corridoio luminoso che conduce alla cucina abitabile, arricchita da una veranda chiusa con la possibilità di realizzare un cucinino e dotata di un pratico bagno di servizio. Il salone, spazioso e accogliente, è reso ancora più suggestivo dalle due aperture che conducono a una grande veranda, punto privilegiato per godere appieno della magnifica vista sulle Egadi. Completano la proprietà due camere da letto, un ripostiglio e un bagno principale. I pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti.
Un immobile che unisce funzionalità e fascino, reso unico dalla straordinaria posizione.
La richiesta ammonta ad euro 94.000
Classe energetica E

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 7° piano 104 Mq 104 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 7° piano 9 Mq 2 Mqc
Totale 106 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 10570RA46800
Prezzo € 94.000
Provincia Trapani
Comune Erice
Zona Casa Santa
Indirizzo Cortile Sant'Anna 5
Superficie 104 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 85,77 kwh/m2 anno
Piano 7 / 8
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1964
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 9 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare si
FOGLIO 187
PARTICELLA 209
RENDITA CATASTALE 409

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91100 IMMOBILIARE di Cristian Sgroi
Corso Piersanti Mattarella, 77 - 77/A 91100 TRAPANI (TP)
370.1002250 370.1002250
C.F.: sgrcst82s17d423b P.IVA: 02826510816
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